长沙房产抵押贷款-全款房贷款

长沙本地领先的房子抵押借钱咨询服务的网络平台.目前推出押房和押房子证两大类房子抵押借钱产业务.有专业从事长沙多年房子抵押借钱业务的房贷经理团队.VIP借钱服务.

了解下长沙岳麓银行房屋抵押借款,企业全款房抵押借款,抵押房产应急借钱,抵押房本借钱不押房,贵重物品典当贷款等房产抵押贷款的优势有哪些

1、抵押房产相对利率较低。因为有了房产做抵押，所以长沙岳麓贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房产价值越大越好申请

2、房产抵押贷款的期限较长。跟长沙岳麓信用贷款，汽车抵押贷款相比，长沙岳麓房产抵押贷款的期限相对较长。房产抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房产抵押贷款额度较高。如果办理无抵押贷款，额度只有月收入的倍数，房产抵押贷款的额度可以达到房产评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房产评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房产抵押贷款通过率较高。由于抵押有房产作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得贷款。

5、长沙岳麓共有房产或者他人房产也可以做抵押贷款。如果借款人没有房产但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房产作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房产抵押还款方式灵活。无抵押贷款只能等额本息还款，而房产抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，贷款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在贷款到期前，借款人可以全部结清贷款。按照房产抵押合同约定，需要向长沙岳麓银行提出申请，审批通过后到柜台还款。贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵押房产登记部门解除抵押登记注销手续

长沙抵押借钱有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋借钱的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借钱期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押借钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：长沙房屋抵押借钱人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前长沙银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理长沙房屋抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借钱额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房产借钱公司借钱,公司抵押住房机构借款,抵押房屋创业贷款,抵押住房银行借款不押房,贵重物品典当借钱等

个人房屋抵押贷款是指贷款人以长沙个人房屋为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人房屋抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。

抵押房产证借款,企业住房抵押银行借款,房产抵押银行装修借款,抵押农村房贷款不押房,工资贷款等抵押贷款一般办理流程

1、长沙房屋抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备房屋抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、抵押房屋评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、抵押长沙房屋合同公证：贷款人及抵押人填写(房屋抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房屋抵押贷款进行公证;

6、抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开立长沙银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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